定了!投资12.8亿,中山两所超级高中来了!省一级标准,共171个班!
实质性!大进展!
近日,中山西区高中学校工程、南区高中学校工程先后在中山公共资源交易中心发布招标公告。
公告显示,两所高中均按省一级高中的设计要求,总投资南区高中规划81个班,西区高中规划90个班。
微博知名中山城建观察者Flmoon2010指出:西区高中是中山一次性建设规模最大的公办学校。
▲官方公示截图
▲官方公示截图
这里再次科普一下市属学校:市属学校是指由某城市教育局(委)创办并直接领导的学校。相对其他学校具有某种优越性。
在招标文件中,南区新建高中地块占地面积为81460.2平方米(122.1903亩),总建筑面积100206㎡,总投资57463.32万元。
▲官方公示截图
整个学校工程拟建19栋建筑,包括综合楼、教学楼、实验楼、艺术楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等。
设计要求显示,南区高中规划为81个班,省一级高中标准设计。
▲官方公示截图
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据房叔此前统计,可以直接享受“在家门口上高中”的便捷,超1万家庭。
该片区居住氛围浓厚,对面是悦盈新城,而周边1公里范围内,辐射多个小区,涉及家庭超1万多户,常住人口超5万。
▲高中规划位置
值得一提的是,该高中对边的沙岗片区,也将有待建的中小学。此外,还有南区大信新都汇待建,居住群相当密集。
项目 | 主推(平) | 均价(万/平) |
合生帝景城 | 95-115 | 1.2-1.3 |
德商樾玺 | 197-233 | 2.6 |
恒大绿洲三期 | 93-149 | 1.36-1.43 |
恒大绿洲二期 | 二手房 | 1.5 |
万科城市风景 | 二手房 | 1.4 |
悦盈新城 | 二手房 | 1.5 |
越秀星汇云锦 | 二手房 | 1.5 |
▲数据:卓域&乐有家
周边楼盘上,多为已入住的二手小区,二手价区间为1.4-1.5万/平。(二手为业主报价价格,并非成交价)
在招标文件中,西区新建高中地块占地面积为95690.8平方米(143.54亩),总建筑面积123054㎡,总投资71197.45万元。
▲官方公示截图
整个高中建设内容包括:教学楼、实验楼、艺术楼、多功能综合楼、图书馆、食堂、体育馆、学生宿舍等。
设计要求显示,西区高中规划为90个班,省一级高中标准设计。
▲官方公示截图
高中位置与此前公布的位置一致,位于麦德龙北面。
项目 | 主推(平) | 均价(万/平) |
合景招商映月台 | 88-123 | 1.7 |
花海湾 | 81-112 | 1.45-.16 |
棕榈彩虹 | 107-141 | 1.4-1.75 |
天誉虹悦 | 70-144 | 1.69 |
碧桂园佳诚领英仕 | 89-101 | 将亮相 |
周边二手房 | 价格(万/平) |
龙光水悦熙园 | 1.6 |
棕榈彩虹 | 1.5 |
优格国际 | 1.4 |
御水湾 | 1.2 |
城市空间 | 1.3 |
翠景豪苑 | 1.2 |
数据来源:乐有家 统计时间:2019.11.22 |
从房叔统计的数据来看,二手房价格,则集中在1.2-1.6万/平。
最近一两年,中山在教育发力不少。
先看西区,西区两所公立初中,铁城初中和西区中学先后与市一中签约,集团化办学,教育资源共享。
▲西区与市教体局签约
西区已成为中山首个合作共建教育综合改革试验区,片区教育资源得以优化。
再看南区,今年3月,华南师范大学、南区办事处签约,签约了长期、稳定、全面的教育事业发展提升战略合作关系。
同时,南区马岭小学今年9月正式招生入学,竹秀园中心小学新小区已经在建设中。两所小学将为片区提供1500个学位。
但房叔提醒的是,市直属公办高中,是学生通过中考,按照成绩报考录取入学,并非就近入学。但学位的增多,无疑大大缓解了高中学位的紧张。